📍

Quelle est l'adresse de votre bien ?

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🏢

Quel est le type de votre bien ?

🏢

Appartement

🏠

Maison

🌳

Terrain

📐

Quelle est la surface habitable ?

En m², hors annexes

60

m²

🚪

Combien de pièces ?

Salon + chambres

1

Studio

2

T2

3

T3

4

T4

5

T5

6+

T6+

🏗️

À quel étage ?

🏠

Rez-de-chaussée

−8%

🏢

Étage inter.

neutre

⬆️

Avant-dernier

+3%

🌟

Dernier étage

+5%

🔧

État général du bien ?

✨

Excellent état

Rénové, aucun travaux

+7%

👍

Bon état

Entretenu, quelques mises à jour

neutre

🛠️

Travaux à prévoir

Rénovation nécessaire

−12%

📅

Année de construction ?

Avant 1950

Haussmannien

−5%

1950 — 1980

Classique

neutre

1980 — 2000

Moderne

+2%

Après 2000

BBC / RT2012+

+5%

🌅

Quelle est la vue ?

🌊

Vue mer

+10 à +20%

🏔️

Vue dégagée

+3%

🏙️

Sur cour / rue

neutre

🪟

Avez-vous un balcon ?

✅

Oui

+2%

❌

Non

☀️

Avez-vous une terrasse ?

✅

Oui

+4%

❌

Non

🌿

Avez-vous un jardin ?

✅

Oui

+5%

❌

Non

🔑

Y a-t-il une cave ?

✅

Oui

+1%

❌

Non

🚗

Parking ou garage ?

🚶

Aucun

🅿️

Parking

+2%

🏠

Garage

+3%

🚘

Double garage

+5%

🏊

Y a-t-il une piscine ?

✅

Oui

+6%

❌

Non

🛗

Y a-t-il un ascenseur ?

✅

Oui

+2%

❌

Non

👤

Êtes-vous le propriétaire ?

✅

Oui

❌

Non

🔍

Pourquoi souhaitez-vous connaître la valeur de ce bien ?

🏡

Je cherche à l'acheter

Projet d'acquisition

📊

Curiosité / marché

Connaissance des prix

⚖️

Cadre juridique

Succession, divorce…

💭

Raison principale du projet de vente ?

🏡

Achat d'un autre bien

Déménagement, acquisition

💰

Réaliser un investissement

Placement financier

👨‍👩‍👧

Donation / succession

Transmission familiale

📋

Autre raison

Divorce, départ…

📆

Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?

🔥

Le plus tôt possible

< 3 mois

📅

Dans 6 mois

🗓️

Dans 1 an

🤔

En réflexion

🔄

Avez-vous un projet d'achat en parallèle ?

🏡

Oui, dans l'ancien

🏗️

Oui, dans le neuf

❌

Non

💶

Budget d'achat maximum ?

< 200 000 €

200 — 350 k€

350 — 500 k€

500 — 750 k€

750 k€ — 1 M€

> 1 M€

Calcul de votre estimation…

Analyse des transactions de votre quartier

Localisation de l'adresse…

Recherche des ventes comparables…

Application des corrections…

Génération de l'estimation…

Estimation calculée

Votre estimation à Nice

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Prix au m²

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Transactions

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Ventes comparables dans votre secteur

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Dans quelques semaines

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9h — 12h

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Après-midi

14h — 18h

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